83 Marceau

Maître d’ouvrage SFL Société Foncière Lyonnaise
Architecte Dominique Perrault Architecture
Programme Bureaux
Statut En travaux
Domaines Façade
Certifications NF bâtiment tertiaire Démarque HQE Rénovation 2015 - Passeport "Exceptionnel" BREEAM International Refurbishment and Fit-out 2015 - Niveau Excellent LEED Building design end construction V4 - Core and Shell - Niveau Gold Label BBC Effinergie Rénovation RT2012 - 20%

Le « 83 Marceau » est à l’origine un hôtel particulier, construit en 1861 mais rasé en 1966 pour créer un bâtiment de bureaux faisant la part belle au béton. Pour repenser les façades, Dominique Perrault a puisé dans la tradition parisienne, avec une nouvelle façade en pierre. Un principe de « bow windows » a été ajouté, avec un traitement contemporain, rythmé par des avant-corps qui captent généreusement la lumière naturelle. Avec des vitrages très hauts, en double-peau, naturellement ventilés, ils apportent de nombreux avantages, dont une isolation acoustique et thermique très performante.

Dans un quartier qui manque d’espace, SFL a réussi à augmenter de près de 25% la surface du « 83 Marceau », en la portant de 8 375 à 10 150 m², essentiellement en gagnant sur les sous- sols . Le « 83 Marceau » propose 9 vastes plateaux d’environ 1 000 m² chacun et 750 m² d’espaces extérieurs, dont un rooftop de 375 m² avec vue panoramique sur l’Arc de triomphe.